Woningcorporaties willen af van winstbelasting: "Kunnen we 20.000 woningen mee bouwen"

In dit artikel:

De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) vraagt minister Boekholt O’Sullivan van Volkshuisvesting om de vennootschapsbelasting voor woningcorporaties af te schaffen. Corporaties betalen dit jaar gezamenlijk ruim 62 miljoen euro belasting over hun winst. Door de oplopende belastingdruk loopt dat bedrag volgens de AFWC op tot naar verwachting 209 miljoen euro in 2031. Per woning stijgt de belasting daarmee van 218 naar 710 euro per jaar.

De corporaties vinden de belasting onlogisch, omdat zij niet zijn gericht op winst maken. Geld dat overblijft, wordt volgens hen ingezet voor nieuwbouw, onderhoud, verduurzaming en leefbare buurten. De AFWC stelt dat het bedrag van 209 miljoen euro in 2031 voldoende zou zijn om ongeveer 20.000 woningen te bouwen.

Ook de Amsterdamse wethouder Volkshuisvesting Zita Pels steunt de vrijstelling. Volgens haar komt de belasting uiteindelijk voor rekening van sociale huurders, terwijl corporaties juist financiële ruimte nodig hebben voor betaalbare woningen, isolatie en onderhoud. De corporaties wijzen erop dat verhuur van sociale woningen door onderhouds-, renovatie-, verzekerings- en belastingkosten nauwelijks winst oplevert; eventuele winst komt vooral uit andere activiteiten, zoals woningen in het middensegment.