Woningbouw Amsterdam maakt sprong in 2025

In dit artikel:

In 2025 zijn in Amsterdam de bouwactiviteiten weer flink opgevoerd: er is gestart met 6.053 reguliere woningen en 660 tijdelijke (flex)woningen, meldt de Jaarrapportage Woningbouw 2025. De gemeente verwacht ook voor 2026 een positieve ontwikkeling. Een opvallende trend is de sterke toename van middeldure huurwoningen (middenhuur).

Van de in 2025 gestarte projecten valt 39% in de sociale huursector, 33% in het middensegment en 28% in de vrije sector. In totaal ging 72% van de nieuwbouw—4.008 woningen—naar het betaalbare segment (sociale huur plus middenhuur), waarmee de stad vooral inzet op betaalbaarheid. Wethouder Steven van Weyenberg ziet hierin een bevestiging van de koers om te blijven bouwen, vooral gericht op betaalbare woonruimte.

Tegelijk liggen er knelpunten: beperkingen op het elektriciteitsnet, ongunstige economische omstandigheden en stijgende bouwkosten vertragen projecten. Ruimtegebrek dwingt Amsterdam bijna uitsluitend binnen de bestaande stad te bouwen, met meer verdichting en transformaties van bestaande gebouwen. Dergelijke projecten zijn complex door extra eisen rond infrastructuur, milieu en participatie. De gemeente benadrukt dat ze blijft werken aan voldoende passende en betaalbare woningen voor Amsterdammers.