Warmtepomp op balkon te luid voor buren: weigering terecht

In dit artikel:

Een appartementseigenaar die voor zijn werk naar Spanje verhuisde, wilde zijn woning verhuren. Dat kon volgens zijn hypotheekverstrekker alleen bij energielabel A. Daarom wilde hij een warmtepomp op het balkon plaatsen, maar de Vereniging van Eigenaren (VvE) weigerde toestemming.

De VvE vreesde onder meer geluidsoverlast, aantasting van het uiterlijk van het appartementencomplex en een stroom aan vergelijkbare aanvragen van andere bewoners. Ook zouden er andere manieren zijn om de woning te verduurzamen. De kantonrechter vond niet alle bezwaren overtuigend: de warmtepomp zou niet boven het balkonhek uitsteken en toestemming voor één bewoner verplicht de VvE niet om andere aanvragen goed te keuren.

Het bezwaar tegen het geluid hield wel stand. Door ruimtegebrek wilde de eigenaar geen omkasting plaatsen, terwijl de warmtepomp op minder dan drie meter van een aangrenzend balkon en raam zou komen. Daarom mocht de VvE de aanvraag redelijkerwijs afwijzen. De eigenaar moet bovendien 720 euro aan proceskosten betalen.