Villa aan het Vondelpark voor 20 miljoen euro: "Het lijkt de Côte d'Azur wel"

In dit artikel:

Een vrijstaande villa aan de Oranje Nassaulaan in de Amsterdamse wijk Oud-Zuid staat te koop voor 20 miljoen euro. Daarmee is het momenteel het duurste huis dat in de stad wordt aangeboden. De woning in de Willemsparkbuurt heeft 560 vierkante meter woonoppervlak, zes slaapkamers, vijf badkamers en een ondergrondse garage voor vier auto’s.

De makelaar wijst op de ruime mogelijkheden van het pand, waaronder een nannyverblijf met eigen ingang, een lift en een gym in het souterrain. De vraagprijs komt neer op 35.000 euro per vierkante meter, bijna drie keer zoveel als het gemiddelde van ruim 12.500 euro in de buurt.

Dure-huizenexpert Erik Rezelman noemt de prijs per vierkante meter uitzonderlijk hoog. Hoewel hij de locatie, het uitzicht en de omvang van de villa prijst, vindt hij het opmerkelijk dat de woning energielabel C heeft. De toekomstige eigenaar moet bovendien maatregelen nemen omdat woningen binnen vijftien jaar van het gas af moeten.

Ook bezoekers van het nabijgelegen Vondelpark vinden 20 miljoen euro fors, ondanks de aantrekkelijke locatie. De huidige eigenaar, een Amsterdamse vastgoedman, kocht de villa ongeveer twintig jaar geleden voor circa 4 miljoen euro. Bij verkoop maakt hij dus een aanzienlijke winst, wat volgens Rezelman de sterke stijging van de Amsterdamse huizenprijzen illustreert. Ondanks de hoge prijs verwacht de expert dat de woning wordt verkocht, mogelijk binnen drie maanden.