Vertrekt Peek & Cloppenburg van de Dam? 'Het wordt vechten wie hier mag huren'

In dit artikel:

Het 109 jaar oude rijksmonument naast het Koninklijk Paleis op de Dam, ooit speciaal gebouwd voor modehuis Peek & Cloppenburg (P&C), wordt ingrijpend verbouwd en in twee grote winkelunits verdeeld. Op de plannen – waarvoor nog bouwvergunningen nodig zijn – komen twee winkels over twee verdiepingen van bijna 1.000 en ruim 500 m². Eén krijgt een entree op de hoek van de Kalverstraat, de andere op het Rokin; het wassenbeeldenmuseum Madame Tussauds verhuist zijn toegang naar de achterzijde van het complex. In het pand blijven ook kantoren en krijgen beide winkelruimtes een kelder.

Formeel is nog niets bevestigd over het vertrek van Peek & Cloppenburg, maar de herindeling lijkt te betekenen dat het iconische ‘broekenpaleis’ van de Dam verdwijnt. Winkelonderzoeker Hans van Tellingen noemt dat “ontzettend jammer” en benadrukt dat P&C als begrip bij Amsterdam hoort; hij nuanceert dat het assortiment van de keten wat ouderwets is maar voor veel Nederlanders goed passend. De keten had ooit zo’n zestig filialen in Nederland, nu nog vier.

De verbouwing wordt niet verwacht vóór medio 2027. Voor één van de nieuwe units zou al een huurder gevonden zijn; eigenaren (familie Cloppenburg) en de winkelmakelaar houden verder hun mond. Op impressies van de gevels staan logo’s met het woord ‘luxury’, wat erop wijst dat de nieuwkomers hoogstwaarschijnlijk in het luxe- of premiumsegment zitten.

De ingreep past in een bredere transformatie van de Dam tot een focuspunt voor kapitaalkrachtige consumenten: de afgelopen jaren vestigden zich al merken als Christian Dior en Armani Exchange, H&M opende een vlaggenschip, de Bijenkorf richtte zich sterker op luxe merken (Gucci, Cartier, Louis Vuitton) en ook horeca en hotels werden opgewaardeerd (renovatie Krasnapolsky, hotel TwentySeven). Van Tellingen verwacht dat buitenlandse merken de Dam zullen aangrijpen als ingang naar de Nederlandse markt; hij noemt Muji als voorbeeld van een merk dat al jaren probeert zich hier te vestigen.

Of deze luxe-omslag de aantrekkingskracht van de binnenstad voor Amsterdammers vergroot, is twijfelachtig: uit een recente Binnenstadsenquête bleek dat 17 procent van de inwoners het centrum mijden vanwege vervuiling, demonstraties, het winkelaanbod en drukte.