'Operatie Pels': raad steunt wethouder in strijd tegen huisjesmelkers, wel kritiek op resultaten

In dit artikel:

Amsterdamse woonwethouder Zita Pels (PRO) wil de komende jaren 20.000 woningen laten controleren om te voorkomen dat huurders te veel betalen en om huisjesmelkers aan te pakken. De gemeenteraad steunt die ambitie, maar vraagt zich af of er genoeg capaciteit is. Op de betrokken afdeling verdwijnen door bezuinigingen bovendien 45 voltijdsbanen.

Uit de handhavingscijfers over 2025 blijkt dat de gemeente 4.007 meldingen over huurmisstanden kreeg. In slechts 263 gevallen volgde een sanctie. Coalitiepartij D66 en oppositiepartijen vrezen daardoor een grote kloof tussen het aantal meldingen en de resultaten. Pels zegt dat de gemeente eerst vaak met verhuurders in gesprek gaat, waardoor niet elke melding direct tot een zwaar handhavingstraject leidt.

De discussie spitste zich toe op studentencomplex HiCondo, waar al langere tijd klachten over de verhuurder zijn. Na gemeentelijke controles kregen slechts zeven van de 350 huurders huurverlaging. Volgens ASVA-voorzitter Josefine de Haas gaan de problemen door en zijn er nieuwe dreigmails verstuurd. De verhuurder verzet zich bovendien tegen besluiten en dwangsommen van de gemeente en de huurcommissie.

ASVA, Bij1 en de SP vinden dat sprake is van intimidatie, maar Pels zegt dat daarvoor juridisch nog onvoldoende bewijs is. Ze wil de stukken opnieuw beoordelen en mogelijk een proefproces starten. De wethouder belooft ondertussen dat de gemeente druk blijft uitoefenen tot de situatie bij HiCondo op orde is. Met een nieuwe huisvestingsverordening krijgt de gemeenteraad binnenkort opnieuw de gelegenheid haar aanpak van misstanden in de Amsterdamse huursector te toetsen.