Johan Cruijff Arena niet het enige voetbalstadion dat grote woontorens als buren krijgt

In dit artikel:

Vlakbij drukbezochte voetbalstadions in Amsterdam en Utrecht komen honderden nieuwe appartementen en studentenstudio’s, wat bij omwonenden vragen oproept over geluid, veiligheid en overlast. In Amsterdam betreft het het Arenapark-gebied bij de Johan Cruijff Arena; daar zijn voorbereidingen deze maand begonnen voor nieuwbouw die bovendien hoge woontorens omvat. In Utrecht komt een gebouwdeelte direct op de hoeken van Stadion Galgenwaard te staan: daar worden ongeveer 1.100 woningen gepland, inclusief studentenstudio’s.

De gemeente en ontwikkelaars presenteren beide projecten als transformatie naar een 'levendige en groene' stadswijk waar wonen, werken en bewegen samenkomen. Tegelijkertijd spelen zorgen over evenementen: de Arena organiseert grote concerten en heeft bijna 56.000 plaatsen, waardoor geluid verder reikt en sommige evenementtijden al werden aangepast. Stadion Galgenwaard is kleinschaliger (net geen 24.000 plaatsen) en wordt vooral voor voetbal gebruikt, maar bewoners vrezen toch drukte en risico’s van kwaadwillenden bij wedstrijddagen.

Om knelpunten te adresseren noemen plannen robuuste materialen en beplanting in de openbare ruimte, overleg met politie/ME en de verwachting dat meer bewoners en bedrijven sociale controle vergroten. Gemeenten beloven bovendien toekomstige bewoners vooraf te informeren over de voor- en nadelen van wonen in een evenementenomgeving; ontwikkelaars dragen daartoe ook verantwoordelijkheid. Voor het Arenapark wordt bouwstart medio 2026 verwacht met oplevering in 2033; Utrecht begint naar verwachting in 2027 met gefaseerde bouw zodat wedstrijden doorgaan, met voltooiing rond 2035. Mogelijk schrijven geïnteresseerden zich voor beide projecten in.