Iets meer sociale huurwoningen in de stad, schimmel blijft een probleem

In dit artikel:

De gemeente Amsterdam meldt in de onlangs verschenen Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting dat het sociale huuraanbod de afgelopen twee jaar licht is toegenomen: tussen 2023 en 2025 kwamen er ongeveer 1.100 sociale huurwoningen bij (van 221.900 naar circa 223.000). Dat heeft de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning iets teruggebracht tot net onder de tien jaar, maar wachtlijsten blijven lang.

In 2025 is bovendien meer nieuwbouw van start gegaan dan in het voorgaande jaar: de gemeente registreerde 6.053 begonnen permanente woningen en 660 tijdelijke woningen, tegenover 4.541 permanente en 799 tijdelijke in 2024. Ondanks deze groei blijft de vraag naar betaalbare woonruimte groter dan het aanbod, vooral voor mensen met een middeninkomen en bewoners in kwetsbare posities.

Amsterdam ziet ook voortgang op duurzaamheid: nog maar 11 procent van de woningen heeft een slecht energielabel. Tegelijk kampen veel huizen met vocht- en schimmelproblemen. Het stadsbestuur heeft als ambitie om in 2030 woningen schimmelvrij te krijgen, maar stelt dat daarvoor extra ondersteuning vanuit het Rijk nodig is. Conclusie: er is opbouw in woningaanbod en verduurzaming, maar betaalbaarheid en woningkwaliteit, met name schimmel, blijven urgente knelpunten.