Het duurste huis in de stad (16 miljoen euro) verkoopt niet: "Ze staan voor de deur te roken"

In dit artikel:

Een rijksmonument in de Felix Meritusbuurt, met voordeuren aan zowel het Singel als de Herengracht, staat al jaren te koop zonder koper: 803 m2, negen slaapkamers, zes badkamers en een vraagprijs van 16 miljoen euro. Het pand, gepresenteerd op Funda als toonbeeld van Amsterdamse grachtengordel‑grandioositeit, trekt veel kijkers maar verkoopt niet; de prijs komt neer op circa 20.000 euro per m2, ruim het dubbele van de buurtnorm.

Experts en omstanders zien meerdere belemmeringen: weinig buitenruimte, de ligging direct naast een druk proeflokaal — “je zit recht naast een café” — en de status als monument zonder energielabel maken het aanbod voor veel kopers onaantrekkelijk of te specialistisch. Het café zelf wijst erop dat er afspraken zijn over roken en dat een terras juist een plus kan zijn voor bewoners. Voorbijgangers vinden het duur of bewonderen het huis; personeel verbaast zich dat het pand niet is gekraakt.

Kortom: een prestigieuze, grondgebonden grachtwoning met luxe afwerking die door locatie, prijs en erfgoedkarakter een zeer beperkte kopersmarkt heeft, waardoor verkoop op korte termijn onwaarschijnlijk lijkt.