'Handige truc' bij plannen Raamplein druppel voor stadsdeel: "Pas regels aan"

In dit artikel:

De stadsdeelcommissie Centrum wil dat ontwikkelaars niet langer van de 40-40-20-regel kunnen afwijken omdat een project uit minder dan elf woningen bestaat. Die regel schrijft bij nieuwbouw een streven voor van 40 procent sociale huur, 40 procent middenhuur en 20 procent woningen in het duurdere huur- of koopsegment.

Aanleiding is een bouwplan van media-ondernemer Reinout Oerlemans bij het Raamplein. Op het schoolplein van de voormalige Handelsschool moeten tien luxe appartementen komen, met daarnaast een bedrijfsruimte, ondergrondse parkeergarage en fietsenstalling. De gemeente verleende hiervoor op 8 september een omgevingsvergunning, ondanks kritiek van de stadsdeelcommissie, buurtbewoners en de Vereniging Vrienden van de Amsterdamse Binnenstad (VVAB). Die organisatie vindt het gebouw te groot en het ontwerp niet passend bij de historische omgeving.

De commissie vreest bovendien dat de woningen onbetaalbaar worden voor veel Amsterdammers, terwijl in het centrum een tekort aan sociale huurwoningen bestaat. Het plan telde eerder achttien appartementen, waarvoor de 40-40-20-verdeling wel zou gelden. Volgens de commissie is het project aangepast naar tien woningen om die verplichting te ontlopen. Zij vraagt het gemeentebestuur de regels snel, uiterlijk bij het Woningbouwplan 2029, aan te scherpen. Oerlemans’ bedrijf gaf geen commentaar.