Eigenaar spookhotel Noord kijkt naar verkoop, maar ook verhuur: "Aanzienlijke interesse"

In dit artikel:

Union Investment, eigenaar van het bijna 100 meter hoge, leegstaande hotel in Amsterdam-Noord, voert gesprekken met meerdere investeerders en hotelexploitanten over de toekomst van het gebouw. De Duitse keten Maritim trok zich half oktober terug uit het project; zij had oorspronkelijk een huurovereenkomst van 50 jaar gepland, maar vertrok uit onvrede over langdurige vertragingen vóór de officiële opening.

Het pand telt 33 verdiepingen, bijna zeshonderd kamers en een congrescentrum voor circa 4.500 bezoekers en zou een van de grootste hotels van de stad worden. Union Investment kijkt primair naar verkoop van het gebouw, maar herverhuren aan een exploitant blijft een reële optie als biedingen onder de gewenste prijs uitkomen. De eigenaar meldt dat er “aanzienlijke interesse” is van zowel nationale als internationale partijen; de locatie is aantrekkelijk omdat het hotel bouwkundig van vóór de Amsterdamse hotel- en beddenstop dateert en daarmee bij verkoop als hotel gebruikt mag worden.

Door die status verwachten beleggers volgens Union Investment veel belangstelling: het zou een van de laatste kansen zijn om een nieuw hotelgebouw op die plek te realiseren en eigen branding te introduceren. Tegelijkertijd benadrukt het bedrijf dat het de marktwaarde en biedingen zal afwegen voordat een definitieve richting wordt gekozen. Een datum voor een beslissing is nog niet bekend.

Plannen om het gebouw om te bouwen tot woningen circuleren in de buurt en de lokale politiek, maar zowel wethouder Steven van Weyenberg als Union Investment wijzen dit af. Van Weyenberg: het pand heeft hotelvergunningen en is als hotel gebouwd. Union Investment voegt daaraan toe dat het gebouw niet voldoet aan bouwvoorschriften voor woongebruik en dat ombouw jarenlange bouwwerkzaamheden en een wijziging van het bestemmingsplan zou vereisen.

Kort samengevat: het spookhotel in Noord staat te koop of kan opnieuw worden verhuurd; de eigenaar spreekt met meerdere geïnteresseerden en sluit verkoop niet uit, maar een transformatie naar woningen is praktisch en juridisch onwaarschijnlijk. Wanneer helderheid komt over de uiteindelijke bestemming, is nog niet te zeggen.