Amsterdammers met koopwoning verliezen vanaf 2027 recht op sociale huurwoning

In dit artikel:

Per 1 januari 2027 mag de gemeente Amsterdam mensen die een koopwoning bezitten in de meeste gevallen weigeren bij toewijzing van een sociale huurwoning. Die nieuwe bepaling staat in de herziene Huisvestingsverordening en geldt alleen niet in uitzonderlijke situaties, bijvoorbeeld bij echtscheiding of wanneer iemand kortgeleden een huis heeft geërfd.

Met de regel krijgt de gemeente formeel het instrument om aanvragen van koopwoningbezitters tegen te houden; tot nu toe was het handhaven lastig. Voor zittende huurders verandert er niets: woningcorporaties blijven verantwoordelijk voor bestaande huurovereenkomsten. Amsterdam profileert zich als de eerste gemeente die dit wettelijk vastlegt, met als doel sociale huurwoningen te bewaren voor huishoudens die ze het hardst nodig hebben en zo het woningtekort terug te dringen.

Eerder oordeelde een rechter dat corporaties zittende huurders konden uitzetten als zij zelf een pand bezaten (zaak Ymere), maar uitvoering en handhaving bleken in de praktijk complex. De gemeente stelt dat deze verordening helpt bij sturing en handhaving en past in het bredere streven om het woningtekort vóór 2040 op te lossen.